VILLA SINGOLA in Vendita

Cremeno
VILLA SINGOLA
RIF.: 930

Ampia VILLA SINGOLA in Vendita a Cremeno, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde.

La proprietà, libera da subito , si sviluppa su due livelli oltre al piano mansarda e al piano seminterrato , ed è stata costruita nel 1940.

La superficie totale è di 286 metri quadrati catastali , avente una base di ca. 70 mq per piano .

Al piano rialzato presenta : soggiorno con camino , cucina abitabile, camera da letto e terrazzino
Al piano primo presenta : terrazzino , tre camere da letto e un bagno.
Al piano mansarda presenta : quattro locali
Al piano seminterrato presenta : un locale cantina , un locale lavanderia , un locale caldaia e un ripostiglio.

Stato di conservazione : il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa , le rifiniture sono da sistemare e gli infissi sono in vetro e legno.

La proprietà libera su quattro lati, garantisce così una buona luminosità naturale.

Completa la villa un giardino privato pianeggiante di ca. 925 mq con posti auto e un box auto .

La abitazione si presta a una divisione interna in due unità abitative , in forza a una sanatoria presentata in comune ove era stato depositato il progetto approvato dagli uffici comunali , in tale concessione era stata richiesta la possibilità di creazione di un secondo accesso retrostante al piano primo raggiungibile con una scala esterna , pertanto in sede di sistemazione sarebbe possibile creare : una unità indipendente distribuita su due livelli : piano rialzato e piano seminterrato e una seconda unità indipendente distribuita su due livelli: piano primo e piano mansardato .

Un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa indipendente individuale o per più nuclei familiari , alla ricerca di una sistemazione immersa nella tranquillità della natura.

Richiesta di Vendita euro 280.000,00

Classe energetica G- KWH/MQ: 273,26

rif.: 930

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